Проекты малоэтажных домов и одноэтажных коттеджей
Выбор проекта одноэтажного коттеджа - ответственная задача, грамотное разрешение которой будет предопределять комфорт жизни на новом месте. Вот почему надо очень щепетильно подойти к этому процессу. Тут не будет незначительных деталей, как минимум, потому, что малейшие недочеты проекта малоэтажного дома потом практически невозможно будет исправить даже за большие деньги. Самыми роковыми ошибками считаются просчеты, допущенные на стадии фундамента. Они приводят к необратимым последствиям, которые не изменить.
Иногда конструкторами в проекты малоэтажных домов вкладываются решения, которые не столько ошибочные, сколько дорогие по деньгам. Это может повысить как общую сумму сметы, так и эксплуатацию в дальнейшем. Характерный и часто встречающийся случай - подсчет толщины несущих стен коттеджа исходя лишь из параметров несущей способности. Вот откуда берутся такие неудачные проекты одноэтажных коттеджей, где толщина наружных кирпичных несущих стен - не более 50 см. Для дачи, это, может быть, и подойдет. Для Краснодарского края – тоже приемлемо. Но для холодных и средних регионов России здание площадью 250 м2 будет требовать на свое отопление до 80 тыс. рублей за зиму.
Конечно проекты малоэтажных домов, можно найти и скопировать из глобальной сети. Ресурсов с возможностью их бесплатного скачивания - полно. Возможно, вам повезёт найти годный рабочий проект дома, но в таком случае, вы ничуть не застрахованы от того, что в нем окажутся ошибки. Претензии будет предъявлять некому. Так или иначе, как бы вам ни попал в руки рабочий проект дома его лучше отдать специалистам на экспертизу. Архитекторы, имеющие опыт строительства из различных материалов, акцентируют Ваше внимание на неудачных решениях, дадут советы по выбору типа фундамента. Даже если чертеж идеален, не обязательно слепо следовать чужой идее. Можно применить этот рабочий проект дома как техническое задание на разработку своего уникального и индивидуального решения.
Проекты одноэтажных коттеджей оценивают по следующим критериям:
- Объем технической документации. Альбом чертежей должен включать не менее 50 листов.
- Комплектность технической документации проекта одноэтажного коттеджа. Чем больше разделов – тем лучше. Там должно быть все от документации по вентиляции до чертежа внутренней электрической разводки.
- Дата разработки рабочего проекта дома. Лучше брать вариант, датированный текущим или прошлым годом, ведь СНИП обновляются каждый год.
- Стоимость квадратного метра наружных ограждающих конструкций. Не обольщайтесь на низкую цену материалов, она еще не говорит о низкой стоимости стен.
- Стоимость документации зависит от площади строения, но взаимосвязь эта несколько условна. Типовые проекты одноэтажных коттеджей не могут стоить больше 50 тыс. рублей.
