8 (4822) 47-69-37 ОФОРМИТЬ ЗАКАЗ

 

Предпроектные работы   Эскизный проект   Архитектурный проект   Конструктивный проект   Проект инженерных систем   Дизайн проект

 

Проектирование деревянных домов

Наши архитекторы и инженеры профессионально выполняют проектирование деревянных домов, составляют документацию от эскиза до конструктивных и инженерных решений с исполнением чертежей узлов индивидуальных строений.

Проектирование загородного дома – один из важнейших этапов для его строительства, и прежде чем к нему приступить, нужно прояснить некоторые важные вопросы, связанные с земельным участком, на котором будет размещаться строение.

Право собственности и разрешение на строительство

портфельЕсли у вас еще нет своей земли, то перед заказом проекта её стоит сначала приобрести, поскольку именно с учетом почвы, климата и других особенностей местности будет идти проектирование загородного дома. Конечно, никто вам не откажет в разработке проекта заранее, поскольку архитектору ваш заказ финансово выгоден. Но лучше в этом случае не экономить на времени и не спешить, ведь корректировки проекта могут не только ударить по бюджету, но и сильно затянуть время строительства.

Узнайте, действительно ли на участке разрешено строительство? Это стандартная бюрократическая процедура, но введена она ради вашей же безопасности, проверяя условия на возможные негативные факторы. К тому же, есть определенные нормы строительства, запрещающие возводить жилые постройки в районах определенного статуса, так как это портит ценную природу вокруг. Но даже такой информации о земельном участке недостаточно для начала проектирования, для начала нужно провести целый ряд работ на участке.

Топографические и инженерно-геологические работы

бинокльНужно выяснить настоящие размеры участка, рельеф, очертания. Зачастую обнаруживалось различие фактического размера участка и его размера в кадастровом плане. Поэтому не стоит полагаться на цифры, указанные на бумаге. Только с учетом скорректированных характеристик и свойств будет выполняться максимально качественное проектирование деревянного дома. Иногда геодезисты берут заказы на площадь не менее половины гектара, несмотря на то, что ваша территория меньше. Чтобы сильно не тратиться, попробуйте привлечь к исследованию земли еще и несколько соседей.

Инженерно-геологические работы предполагают бурение скважин и шурфов. Это дает точную характеристику грунту: уровень залегания грунтовых вод, глубину замерзания земли в конкретном месте и перечень остальных существенных свойств. Чтобы ничего не затронуть, работы делают на незастроенных участках, свободных от проводов, коммуникаций, труб, посаженных растений. Проектировщики на основании этих данных выберут наиболее выгодный и безопасный участок для строительства, рассчитают фундамент и приступят к дальнейшему проектированию загородного дома.