Проектное бюро "СвойДом" разрабатывает весь спектр проектно-сметных услуг. Наши архитекторы и инженеры выполняют проекты деревянных домов, проекты загородных кирпичных коттеджей, проекты домов из клееного бруса, занимаются индивидуальным проектированием всех разделов, составляют архитектурно-проектную документацию от эскиза проекта коттеджа или загородного дома до конструктивных и инженерных решений с исполнением чертежей узлов индивидуальных домов. 

Проектирование коттеджей и загородных домов – этап обязательный для строительства жилого дома. Ведь здание – сложный инженерно-технический объект, который без плана даже не построить. Давайте познакомимся более предметно и подробно с такими видами деятельности, как архитектурное проектирование домов.

Прежде, чем приступить к такому процессу, как проектирование загородного дома, нужно прояснить некоторые первостепенные вопросы. Действительно ли на участке земли разрешено строительство? Если у вас еще нет участка земли, то стоит его сначала приобрести, поскольку именно с учетом почвы, климата и других особенностей будет идти проектирование загородных коттеджей.

Конечно, никто вам не откажет в разработке проекта заранее, поскольку архитектору ваш заказ финансово выгоден. Но лучше в этом случае не экономить на времени и не спешить заказывать архитектурное проектирование домов. Иначе можно столкнуться с тем, что проект придется переделывать и корректировать. Найдите у себя документы права собственности на землю. Получите разрешение на строительство. Это несколько бюрократическая процедура, однако, она сделана ради вашей же безопасности, чтобы с вами и домом ничего не случилось в случае ошибки проектирования домов и коттеджей. К тому же, есть определенные нормы строительства, запрещающие возводить жилые постройки в районах определенного статуса, так как это портит ценную природу вокруг.

И все равно, пока что проектирование индивидуальных жилых домов начинать рано. Ведь еще же нет целого набора информации. Сначала нужно пригласить геодезистов, чтобы выполнить сбор топографических сведений, и только потом делать проектирование загородного дома. Нужно выяснить настоящие размеры участка, рельеф, очертания. Зачастую обнаруживалось различие фактического размера участка и размера участка в кадастровом плане. Поэтому не стоит полагаться на цифры, указанные на бумаге. Вы получите генеральный план участка, который обычно делают с масштабом 1:500. Только с учетом этих характеристик и свойств будут делать проектирование домов коттеджей.

Характеристики участка – это отправная точка в такой сфере, как проектирование домов и коттеджей. Иногда геодезисты берут заказы на площадь не менее половины гектара, несмотря на то, что ваш участок меньше. Чтобы вам сильно не тратиться, привлеките к исследованию участков еще и несколько соседей, которые тоже собрались строить.

Прежде, чем начать проектирование загородных коттеджей, за топографическим исследованием проводят геологическое. За геологическими исследованиями обращайтесь только в организации, имеющие на это лицензии. Вы будете должны показать свой только что полученный топографический план с контурами здания и прорисованными подземными коммуникациями.

До архитектурного проектирования домов еще далеко, ведь нужно еще сделать целый комплекс работ. Инженерно-геологические работы предполагают бурение скважин и шурфов. Это дает точную характеристику грунту: уровень залегания грунтовых вод, глубину замерзания земли в конкретном месте и перечень остальных существенных свойств. Чтобы ничего не затронуть, работы делают на еще пока «диком» участке, свободном от проводов, коммуникаций, труб, посаженных растений.

Инженеры, специализация которых - проектирование дачных домов, подбирают фундамент и решают, в каком отрезке строить безопасней и целесообразней всего. Архитектурное проектирование домов осуществляется, конечно, с мнением заказчика. Важно решить, какие комнаты вы хотели бы иметь на солнечной стороне, какие из них - на теневой стороне. Результатом успешно проделанной работы будет заключение об осуществленных инженерно-геологических изысканиях, на основании которого и начнется еще одна интересная стадия - проектирование деревянных домов.